啟德新盤 天璽・海 Cullinan Harbour 樓盤資訊
啟德新盤・香港啟德CBD2一線濱海高端住宅・34校網+國際學校・啟德站樓盤
新鴻基地產・香港地產龍頭開發
新鴻基地產發展有限公司
Infinite Carat Living Limited物管服務
項目由新鴻基地產發展有限公司開發，香港知名大型房企，過往代表作包括西九龍ICC、中環ifc等標誌性高端物業，以工程質量與品質把控著稱，SOM建築設計團隊操刀。
10分鐘到啟德站・屯馬線直達尖沙咀
距啟德站約10分鐘步行距離
項目專屬樓巴+港鐵接駁
項目距啟德站約10分鐘步行距離，搭乘屯馬線直達尖沙咀（12分鐘）、旺角（15分鐘）、中環（22分鐘）、紅磡（8分鐘）；項目專屬樓巴接駁啟德站，未來可通過北環線直達港深創科園。
實用541-4608呎・分兩期開發共439伙
1期256伙，2期183伙，覆蓋二房至五房
預計2025年11月30日入伙
分兩期開發，共5座住宅大樓及2座低座住宅大樓，合計439伙；1期256伙，2期183伙，實用面積541-4608平方呎，涵蓋二房至五房戶型，四房大宅占比超70%。
34校網+國際學校・啟德創科園環伺
小學屬34校網，中學屬九龍城區校網
國際學校林立
小學屬34校網（九龍城區頂級校網，涵蓋喇沙小學、瑪利諾修院學校、聖公會聖匠小學等），中學屬九龍城區校網，鄰近拔萃男書院、瑪利諾修院中學、九龍華仁書院等傳統名校；區域內國際學校林立，包括香港哈羅國際學校、香港澳洲國際學校、香港日本人國際學校等。
2025年入伙・預約參觀示範單位
示範單位開放參觀
早鳥優惠及專屬服務
天璽・海預計2025年11月30日入伙，示範單位現已開放參觀，可親身感受戶型設計與空間佈局；現預約參觀，即可獲取最新價單，還享早鳥優惠及專屬服務，名額有限。
啟德CBD2政策紅利
啟德CBD2核心，維港海景稀缺
港深半小時生活圈
啟德是香港政府「十年規劃」重點區域，定位「第二個中環」，CBD2規劃包含國際商業中心、創科園、高端酒店群，預計2030年全部建成後，區域就業人口將突破15萬，住屋需求持續增長。
綠建環評金獎認證
8萬平方英尺會所
SOM建築設計，品質出眾
獲香港綠色建築議會（HKGBC）「綠建環評」金獎認證，採用低碳建材與智能節能系統（如太陽能照明、雨水回收系統），主打「綠色濱海宜居」理念；8萬平方英尺會所，35項高端設施，由全球頂級事務所SOM操刀。
